TP.Thủ Đức đang là một trong những khu vực sôi động và phát triển nhanh nhất tại TP.HCM, thu hút hàng chục ngàn người lao động, kỹ sư, chuyên gia và nhân sự trẻ mỗi năm. Tuy nhiên, giá bất động sản tại Thủ Đức đã vọt lên mức cao chót vót, khiến việc sở hữu một căn hộ an cư trở nên xa vời với nhiều gia đình trẻ.
Trong bối cảnh đó, Art Stella – một dự án mới tại Bình Thắng, Dĩ An (ngay sát Thủ Đức) – đang nổi lên như một giải pháp an cư lý tưởng, hội tụ đủ các yếu tố: gần trung tâm, tiện nghi, pháp lý rõ ràng, mức giá hợp lý và đặc biệt phù hợp với người đang làm việc tại TP.Thủ Đức.
Dưới đây là 5 lý do cụ thể vì sao Art Stella là lựa chọn an cư tuyệt vời cho các gia đình trẻ đang làm việc tại khu Đông TP.HCM.
Vị trí “sát vách” TP.Thủ Đức – thuận tiện đi làm, đi học mỗi ngày
Địa chỉ dự án: 180 Thống Nhất, Phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Mặc dù thuộc hành chính Bình Dương, nhưng Art Stella chỉ cách TP.Thủ Đức vài trăm mét, di chuyển cực kỳ nhanh:
Nơi đến | Khoảng cách | Thời gian di chuyển |
Đại học Quốc gia TP.HCM | 2km | 5 phút |
Khu Công nghệ cao Quận 9 | 4km | 8–10 phút |
Vincom Thủ Đức | 5km | 10 phút |
Xa lộ Hà Nội – Metro Suối Tiên | 800m | 3–5 phút |
Với các tuyến đường như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1K, cao tốc Dầu Giây, cư dân dễ dàng kết nối đi làm, đưa đón con, sinh hoạt hàng ngày mà không cần sống trong nội thành chật chội, đắt đỏ.
Giá thành hợp lý – vừa túi tiền với thu nhập trung bình khá
Một trong những rào cản lớn nhất với gia đình trẻ là giá bất động sản TP.Thủ Đức hiện dao động từ 60–80 triệu/m², khiến mức giá trung bình cho 1 căn hộ 2 phòng ngủ lên tới 4–5 tỷ đồng – quá sức với thu nhập 30–50 triệu/tháng.
Trong khi đó, tại Art Stella:
Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán | Tổng giá dự kiến |
1PN | 45–50m² | ~38 triệu/m² | 1,7–1,9 tỷ |
2PN | 65–70m² | ~40 triệu/m² | 2,6–2,9 tỷ |
3PN | 90–100m² | ~42 triệu/m² | 3,7–4,2 tỷ |
Chính sách thanh toán:
- Trả chậm theo tiến độ 24–30 tháng
- Hỗ trợ vay 70% – ân hạn nợ gốc 12–24 tháng
- Chiết khấu 5–10% nếu thanh toán nhanh
Chỉ cần có sẵn khoảng 450-500 triệu là có thể sở hữu căn hộ 2PN tại Art Stella, phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ dưới 35 tuổi.
Tiện ích nội khu đầy đủ – không cần rời khỏi khu nhà
Art Stella được thiết kế theo triết lý “wellness living”, với hệ thống 89 tiện ích nội khu nhằm phục vụ cư dân ở mọi độ tuổi – đặc biệt là gia đình có con nhỏ.
Một số tiện ích nổi bật dành cho gia đình:
- Hồ bơi khoáng muối an toàn cho trẻ nhỏ
- Sân chơi trẻ em, khu tô tượng, vườn học ngoài trời
- Trường mầm non nội khu – giúp cha mẹ tiết kiệm thời gian đưa đón
- Phòng gym, yoga, vườn dưỡng sinh – giúp bố mẹ tái tạo năng lượng
- Sky lounge – nơi cả gia đình có thể ngắm thành phố, thư giãn cuối tuần
- Khu BBQ, cafe sân vườn – không gian gắn kết gia đình và hàng xóm
Toàn bộ tiện ích được thiết kế riêng biệt cho từng nhóm tuổi, tạo cảm giác riêng tư, thoải mái nhưng vẫn kết nối cộng đồng.
Môi trường sống an toàn – xanh – yên tĩnh
Không gian sống là yếu tố rất quan trọng với gia đình có con nhỏ. Art Stella ghi điểm khi:
- Được bao quanh bởi cây xanh, tiểu cảnh, sân vườn Nhật
- Tách biệt hoàn toàn với các trục giao thông ồn ào
- Hệ thống an ninh 4 lớp: camera AI, thẻ từ, kiểm soát tầng, bảo vệ trực 24/7
- Không gian mở giúp đón gió tự nhiên, giảm bức bối đô thị
Ưu điểm lớn:
- Trẻ nhỏ có thể vui chơi ngay trong khuôn viên
- Cha mẹ yên tâm khi đi làm
- Giúp gia đình giảm stress, tăng chất lượng sống sau giờ làm việc
Một gia đình trẻ không chỉ cần nhà để ở – mà cần một môi trường sống tốt để nuôi dưỡng con cái, và Art Stella đang làm rất tốt điều đó.
Art Stella pháp lý đầy đủ – an tâm sở hữu lâu dài
Một trong những nỗi lo phổ biến với người mua nhà lần đầu là:
Mua trúng dự án “bán lúa non”
Pháp lý không rõ ràng – không ra sổ
Thi công dở dang – chậm tiến độ
Tuy nhiên, Art Stella được đánh giá là một trong số ít dự án tại Dĩ An có pháp lý hoàn chỉnh ngay từ khi mở bán:
Hồ sơ pháp lý | Tình trạng |
Quy hoạch 1/500 | Có |
Giấy phép xây dựng | Có |
Sổ đất | Có |
Sổ hồng riêng từng căn | Dự kiến bàn giao cùng lúc với nhà |
Chủ đầu tư uy tín | ATTLAND + Ricons thi công |
Gia đình trẻ mua nhà lần đầu có thể hoàn toàn yên tâm khi xuống tiền, không lo rủi ro pháp lý.
So sánh Art Stella với các lựa chọn tương đương
Tiêu chí | Art Stella | Dự án Thủ Đức | Dự án Dĩ An khác |
Giá 2PN | ~2,5 tỷ | ~2,5 tỷ | ~2,5 tỷ |
Gần Metro | Có | Không chắc | Không chắc |
Tiện ích nội khu | 89 hạng mục | Có | Hạn chế |
Trường mầm non nội khu | Có | Hiếm | Ít |
Pháp lý | Rõ ràng | Tuỳ dự án | Có dự án bán khi chưa đủ ĐK |
Art Stella – “tổ ấm vàng” cho thế hệ gia đình trẻ mới
Nếu bạn đang:
- Làm việc tại TP.Thủ Đức, TP.HCM
- Có tài chính từ 700 triệu – 1 tỷ đồng ban đầu
- Muốn tìm một không gian sống an toàn, hiện đại, đầy đủ tiện ích
- Mong muốn nuôi con trong môi trường xanh, gần trường, gần nơi làm việc
Thì Art Stella chính là lựa chọn lý tưởng nhất năm 2025 cho các gia đình trẻ đang mưu cầu “an cư lạc nghiệp” gần TP.HCM.
Nhận tài liệu “Giải pháp an cư cho gia đình trẻ tại Art Stella”
Bạn muốn:
- Nhận brochure phân tích giải pháp tài chính khi mua nhà lần đầu
- Xem mặt bằng căn hộ phù hợp gia đình 2–3 người
- Tư vấn chọn căn & hỗ trợ vay ngân hàng tốt nhất?
Liên hệ ngay để nhận báo giá chi tiết dự án Art Stella Dĩ An (tên cũ: Artella Residence)
Website: https://artellaresidence.com/
Hotline: 090 123 0333 (Em Nguyên)
Email: binhnguyenha.dhnh@gmail.com