Metro – Lực đẩy giá trị đô thị trong tương lai gần
Nếu bạn đang tìm hiểu về dự án Art Stella – một trong những tổ hợp căn hộ nổi bật nhất tại Dĩ An hiện nay – thì việc tuyến metro 1 được đẩy nhanh quy hoạch sẽ trở thành “cú hích” quan trọng giúp nâng tầm giá trị đầu tư cho dự án này.
Thông Tin Mới Nhất Về Tuyến Metro 1 Mở Rộng Nối Dĩ An – TP.HCM
Tại các thành phố lớn như Tokyo, Singapore hay Bangkok, nơi nào có metro chạy qua – nơi đó bất động sản thường tăng giá gấp 2–3 lần trong 5–10 năm. Việt Nam cũng đang bước vào giai đoạn bùng nổ hạ tầng giao thông khối lớn, đặc biệt là hệ thống metro tại TP.HCM, Hà Nội và các vùng vệ tinh.
Trong đó, tuyến Metro số 1 nối dài (kết nối Quận 1 – Thủ Đức – Đông TPHCM) đang là một trong những đề án được kỳ vọng làm thay đổi diện mạo phía Đông TPHCM và Bình Dương, nhất là với các khu vực trung tâm mới như TP.Dĩ An.
Xem thêm:
1. Tổng quan về tuyến Metro số 1
Quy hoạch kết nối lõi trung tâm TP.HCM đến Dĩ An
- Tuyến Metro 1 được thiết kế dài khoảng 19,7 km, bắt đầu từ Bến Thành (Quận 1) và kết thúc tại Bến xe Suối Tiên (Dĩ An)
- Các điểm dừng:
- 11 nhà ga trên cao: Bến Xe Suối Tiên – Đại Học Quốc Gia – Khu Công Nghệ Cao – Thủ Đức – Bình Thái – Phước Long – Rạch Chiếc – An Phú – Thảo Điền – Tân Cảng – Công viên Văn Thánh.
- 3 nhà ga ngầm: Ba Son – Nhà hát Thành phố – ga Bến Thành.
Đây là tuyến “liên vùng”, giải quyết ùn tắc, đồng thời mở trục di chuyển mới cho người lao động và cư dân vùng ven.
Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã đi vào hoạt động với tổng 14 ga
Tuyến Metro Số 1 Bến Thành – Suối Tiên Đã Đi Vào Hoạt Động Với Tổng 14 Ga
Tiến độ cập nhật mới nhất
- Đang ở giai đoạn nghiên cứu khả thi – hoàn thiện trong 2025
- Dự kiến khởi công trong giai đoạn 2027, hoàn thành năm 2031
- Tổng mức đầu tư hơn 64.300 tỷ VNĐ
Bình Dương hiện là địa phương cam kết “đồng tài trợ chi phí xây dựng tuyến metro nối về Dĩ An” – nhấn mạnh tầm chiến lược của dự án này đối với địa phương.
Vì sao Metro 1 nối dài đặc biệt quan trọng với Dĩ An?
Giải quyết bài toán giao thông liên vùng
- Hiện nay, Quốc lộ 1K, Xa lộ Hà Nội và đường Phạm Văn Đồng thường xuyên quá tải trong giờ cao điểm
- Người dân làm việc tại TP.HCM, học sinh – sinh viên từ Dĩ An học tại làng Đại học phải di chuyển bằng xe máy/xe buýt không ổn định
- Metro 1 nối dài giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Dĩ An về trung tâm Q.1 chỉ còn 25–30 phút, không lo tắc đường, tai nạn
Tăng tốc phát triển đô thị thông minh
- Metro sẽ là trục phát triển hành lang đô thị, thu hút thêm các dự án:
- Khu phức hợp, thương mại – dịch vụ
- Văn phòng, trung tâm công nghệ
- Căn hộ cao cấp, căn hộ dành cho chuyên gia
Từ một đô thị công nghiệp, Dĩ An sẽ chuyển mình thành trung tâm cư trú và làm việc vệ tinh – giảm tải cho TP.HCM.
2. Art Stella căn hộ cao cấp – Nằm trong khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Metro 1 nối dài
Vị trí kết nối – di chuyển không quá 5 phút đến trạm Metro tương lai
- Dự án Art Stella nằm trên trục Thống Nhất, chỉ cách ga Bình Thắng 800m
- Trong tương lai, khi tuyến này vận hành:
- Cư dân Art Stella có thể đi bộ – đi xe điện – hoặc xe buýt kết nối nhanh
- Mất chưa đến 10 phút để đến nhà ga gần nhất, sau đó tiếp tục di chuyển vào TP.HCM mà không lo tắc nghẽn
Đây là ưu điểm cực kỳ quan trọng đối với các cư dân trẻ, chuyên gia công nghệ, người đi làm văn phòng tại Q.1, Thủ Đức, Q.Bình Thạnh…
Art Stella Cách Ga S0 (Bình Thắng) Chỉ 800m
Giá trị căn hộ gia tăng theo hạ tầng
- Theo nghiên cứu của Savills & CBRE, giá bất động sản gần metro thường tăng 20–35% sau khi khởi công và tiếp tục tăng sau vận hành
- Dự án Art Stella hiện nay đang mở bán với giá sơ cấp còn thấp hơn các khu vực gần tuyến Metro số 1 (Thủ Đức)
Đây là cơ hội để nhà đầu tư “mua trước – hưởng sau” theo đúng chu kỳ hạ tầng.
Cho thuê dễ, thanh khoản tốt
- Khi metro vận hành, nhu cầu thuê căn hộ gần ga tàu tăng mạnh:
- Người trẻ làm việc tại trung tâm TP.HCM
- Sinh viên Làng Đại Học muốn ở riêng
- Người lao động tại KCN Sóng Thần, Linh Trung, VSIP
Art Stella sẽ là lựa chọn sáng giá nhờ:
- Vị trí thuận lợi
- Tiện ích đầy đủ
- Chủ đầu tư uy tín
- Tổng thầu Ricons đảm bảo chất lượng xây dựng
Nhà đầu tư cần làm gì để đón đầu Metro?
3 giai đoạn nên “ra tay” đầu tư
| Giai đoạn | Chiến lược | Lợi ích |
| Trước 2025 (nay) | Mua sớm | Giá tốt, chọn căn đẹp, ít cạnh tranh |
| 2026–2027 | Metro khởi công | BĐS bắt đầu tăng giá, có thể giữ hoặc bán sang tay |
| 2028–2030 | Metro gần hoàn thành | Cho thuê giá cao, thu lợi đều đặn |
Phân khúc căn hộ nên đầu tư
- Căn 1PN/1PN+ có diện tích từ 45–55m² – dễ bán lại, dễ cho thuê
- Căn 2PN giá từ 2 tỷ trở xuống – phù hợp túi tiền, dễ thanh khoản
- Ưu tiên tầng trung – cao, view thông thoáng (đảm bảo giá trị dài hạn)
Vì sao dự án Art Stella là “ứng cử viên” số 1 cho nhà đầu tư hạ tầng?
- Chủ đầu tư: ATTLand – thương hiệu không nổi nhưng có dàn đơn vị hợp tác kinh nghiệm
- Tổng thầu: Ricons – đã thi công hàng trăm dự án cao cấp
- Vị trí: Mặt tiền Thống Nhất, gần ga Metro tương lai
- Sản phẩm: 490 căn hộ giới hạn, pháp lý sạch, bàn giao quý IV/2027
- Thiết kế: Tối ưu hóa không gian sống, hướng đến cư dân trẻ
Đây là mô hình đầu tư “an toàn – chắc lời – tăng giá theo chu kỳ hạ tầng”
Metro nối dài – Cánh cửa mở ra tương lai cho Art Stella
Khi tuyến Metro 1 nối dài khởi động và đưa vào vận hành, không chỉ Dĩ An mà toàn bộ bất động sản khu Đông sẽ thay đổi vị thế. Và trong số các dự án đón đầu metro, Art Stella chính là một trong những lựa chọn sáng giá nhất nhờ hội tụ đủ các yếu tố từ vị trí – pháp lý – thiết kế – tiện ích – kết nối.
Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư an toàn, có thể sinh lời trong 3–5 năm tới theo chu kỳ phát triển hạ tầng – đừng bỏ qua Art Stella ngay từ bây giờ.
Nhận ngay:
- Bản đồ chi tiết tuyến Metro 1 mở rộng
- Vị trí ga metro gần Art Stella nhất
- Chính sách hỗ trợ đầu tư trong giai đoạn sơ khai
Gửi từ khóa “METRO ART STELLA” đến Zalo 090.1230.333 để được gửi file và tư vấn chọn căn có khả năng tăng giá tốt nhất.
