Art Stella – Căn hộ Wellness Living đầu tiên tại Dĩ An

Art Stella – Dấu ấn sống phong cách Wellness Living giữa lòng Đông Sài Gòn

Bạn đang tìm một không gian sống hiện đại, xanh mát, đầy đủ tiện ích nhưng vẫn thuận tiện kết nối vào trung tâm Sài Gòn?
Căn hộ Art Stella chính là lựa chọn hoàn hảo. Tọa lạc ngay Phường Đông Hòa, TP.HCM, trực diện Ga Metro số 1 – Bến xe Miền Đông Mới, dự án mở ra chuẩn sống “Wellness Living – Sống khỏe mỗi ngày”, nơi an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư bền vững.

Art Stella – Tiêu Điểm Mới Với Phong Cách Sống Dưỡng Lành & Thiết Kế Khác Biệt

Phối cảnh dự án căn hộ Art Stella

Vì sao chọn Art Stella?

Trong khi thị trường căn hộ quanh TP.HCM đang tăng giá mạnh, Art Stella nổi bật như một dự án hiếm hoi hội tụ cả 3 yếu tố:

  • 📍 Vị trí vàng tại trung tâm Dĩ An, sát ranh Thủ Đức, chỉ 5 phút đến Metro số 1.

  • 🌿 Chuẩn Wellness Living – thiết kế đón nắng, gió, cây xanh bao phủ, cân bằng thể chất & tinh thần.

  • 💰 Giá cạnh tranh: chỉ từ 1,9 tỷ đồng/căn, thấp hơn 20–30% so với căn hộ Thủ Đức, tiềm năng tăng giá cao khi Metro vận hành.

Hạng mục Thông tin
Tên dự án Art Stella
Chủ đầu tư Công ty ATTLAND – An Thịnh
Vị trí 180 Thống Nhất, Phường Đông Hòa, TP.HCM
Quy mô 2 block – 36 tầng – 845 căn hộ
Diện tích căn hộ 1PN: 45–59m² · 1+1PN: 55–60m² · 2PN: 68–77m² · 3PN: 88–118m² · Penthouse: 112–233m²
Hình thức sở hữu Người Việt: lâu dài · Người nước ngoài: 50 năm
Pháp lý QH 1/500 · GPXD số 2836/GPXD (29/07/2020) · PCCC đã duyệt
Thời gian bàn giao Quý IV/2027
Tiện ích chính Hồ bơi, gym, yoga, vườn thiền, khu vui chơi trẻ em, công viên xanh, TTTM mini, an ninh 24/7

Vị trí dự án Art Stella – Nơi giao thoa kết nối và trải nghiệm sống

Art Stella Vừa Được Hưởng Tiện Ích Từ Quy Hoạch Trung Tâm Hành Chính Vừa Sở Hữu Trị Vị Giáp Ranh TP.HCM

  • 🚆 Kết nối Metro số 1: Từ cổng dự án, cư dân chỉ mất 5 phút đi bộ đến ga Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Điều này giúp việc di chuyển tới trung tâm Quận 1 chỉ còn khoảng 25 phút, nhanh hơn gấp đôi so với việc di chuyển bằng xe máy trong giờ cao điểm.

  • 🚌 Liền kề Bến xe Miền Đông Mới: Nằm cách dự án chỉ 1,2 km, bến xe hiện đại này không chỉ phục vụ nhu cầu di chuyển liên tỉnh mà còn giúp khu vực xung quanh sôi động với dịch vụ thương mại, nhà hàng và logistics.

  • 🛣️ Hạ tầng đường bộ đa dạng: Cư dân có thể chọn nhiều tuyến đường để vào trung tâm TP.HCM hoặc kết nối với Đồng Nai – Bình Dương:

    • Quốc lộ 1K (3 phút)

    • Xa lộ Hà Nội (5 phút)

    • Đường Vành đai 3 (dự kiến hoàn thành 2026, chỉ 2 km từ dự án)

  • 🎓 Tiện ích giáo dục – y tế trong bán kính 3 km:

    • Đại học Quốc gia TP.HCM, ĐH Kinh tế – Luật, ĐH Công nghệ Thông tin → chỉ mất 10 phút.

    • Bệnh viện Ung bướu 2 và BV Đa khoa Quốc tế Hoàn Mỹ Thủ Đức → 7 phút di chuyển.

  • 🛍️ Trung tâm thương mại & giải trí:

    • Vincom Thủ Đức: 10 phút

    • Aeon Mall Dĩ An (khai trương 2025): 8 phút

    • Sân Golf Thủ Đức: 15 phút

Thiết kế & mặt bằng – tối ưu cho mọi nhu cầu

căn 1pn+ 57m2

Căn hộ 1PN+ 48.5m2

1PN (45–59m²): dành cho người độc thân, cặp vợ chồng trẻ.

căn 2pn2wc 66.7m2

2PN (68–77m²): phù hợp gia đình 2–4 người.

thiết kế căn 3pn

3PN (88–118m²): không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ.

Penthouse (112–233m²): đẳng cấp, view toàn cảnh thành phố: Đang cập nhật

Tất cả căn hộ đều có ban công rộng, cửa sổ lớn, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, giảm tối đa năng lượng nhân tạo.

mặt bằng tổng thể

Xem Full mặt bằng: Tại Đây

Để thuận tiện xem dự án cụ thể mời anh/chị xem clip mẫu phía dưới

Tham khảo clip: Căn hộ 1PN Art Stella

Tham Khảo Clip: Căn Hộ 2 PN Art Stella

Tiện ích dự án Art Stella – Không gian sống “đa tầng giá trị”

🏊 Hồ bơi tràn bờ – Vườn nhiệt đới trên không

  • Hồ bơi rộng gần 500 m² đặt tại tầng 5, bao quanh là khu vườn nhiệt đới xanh mát.

  • Cư dân không chỉ được bơi lội mà còn có thể ngắm toàn cảnh TP. Thủ Đức và Dĩ An từ trên cao.

hồ bơi tràn bờ view toàn cảnh

🧘 Khu vườn thiền & yoga

  • Tách biệt khỏi khu ồn ào, vườn thiền được bố trí ở khu rooftop với thiết kế “đệm cỏ xanh” và lối đi dạo phủ sỏi trắng.

  • Mỗi sáng, cư dân có thể tập yoga trong không gian trong lành mà không cần phải di chuyển đến phòng tập ngoài.

vườn thiền yoga ngoài trời

👨‍👩‍👧 Không gian cộng đồng đa thế hệ

  • Khu vui chơi trẻ em trong nhà & ngoài trời với tiêu chuẩn an toàn quốc tế.

  • Phòng đọc sách cộng đồng cho người lớn tuổi và học sinh, được quản lý như một mini library.

  • Khu BBQ ngoài trời được bố trí xen kẽ giữa mảng xanh, phù hợp cho các buổi sum họp cuối tuần.

khu vui chơi trẻ em

🏋️ Phòng gym & studio thể thao

  • Trang bị máy tập hiện đại nhập khẩu, khu boxing studio và dance studio – hiếm có trong các dự án tầm giá trung.

  • Hệ thống lọc không khí riêng giúp giảm khói bụi, nâng cao trải nghiệm luyện tập.

phòng tym dự án art stella

🛍️ Trung tâm thương mại nội khu

  • 2 tầng khối đế được quy hoạch thành trung tâm thương mại mini, có siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và hiệu thuốc.

  • Nhờ đó, cư dân có thể mua sắm nhanh chóng mà không cần di chuyển ra ngoài khu vực.

trung tâm thương mại

🔐 An ninh & quản lý vận hành

  • 100% thang máy tích hợp thẻ từ & camera AI.

  • Ứng dụng cư dân cho phép đăng ký khách, đặt tiện ích, thanh toán phí dịch vụ trực tuyến.

hệ thống an ninh

Pháp lý & tiến độ

  • ✅ Đã có Quy hoạch 1/500 => Xem tại đây

  • ✅ Đã được cấp GPXD số 2836/GPXD ngày 29/07/2020 => Xem tại đây

  • ✅ Đã được duyệt PCCC & chấp thuận đầu tư => Xem tại đây

  • 🏗️ Khởi công tháng 07/2025 – hiện đã xây đến tầng 4

  • 📅 Bàn giao Quý IV/2027

Giá bán & chính sách thanh toán

💰 Giá bán từ 38,5 triệu/m² (~1,9 tỷ/căn) – Đây là mức giá tuyệt chủng khu vực này. Mỗi năm gần tuyến metro chỉ ra 1 dự án khoảng 500 – 700 căn. Số lượng rất hiếm.
⚡ Ưu đãi đặc biệt:

  • Book 1 được 2: giữ chỗ 50 triệu ưu đãi lên đến 30 triệu

  • Chiết khấu ngay 2% khi khách hàng đăng ký online.
  • Happy supprise: chiết khấu 1 – 2% ngày mở bán 28/09/2025
  • Chính sách mua sĩ từ 2 căn: chiết khấu thêm 1%/căn

  • Thanh toán linh hoạt, chia nhỏ nhiều đợt (0.5%/tháng) cho đến khi nhận nhà

  • Ưu đãi dành cho khách vay bank chỉ cần thanh toán 20% khoảng 400 triệu. Còn lại không phải đóng gì cho đến khi nhận nhà.

  • Lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà

phương thức thanh toán

phương thức thanh toán

phương thức thanh toán

phương thức thanh toán

Góc nhìn khách hàng

khách hàng tại art stella

Chị khách hàng hào hứng khi đi tham gia dự án căn hộ mẫu art stella

Chị bảo: thiết kế căn hộ đẹp mà giá lại rẻ – Chị lấy 2 căn chưa biết để ở hay đầu tư

Chỉ còn vài suất đẹp liên hệ ngay Mr Nguyên để có căn vừa ý.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

  • Người nước ngoài có thể mua không? → Có, sở hữu 50 năm.

  • Bao giờ nhận nhà mẫu? → Dự kiến Quý II/2026.

  • Phí bảo trì bao nhiêu? → 2% giá trị căn hộ, thu 1 lần khi bàn giao.

  • Ngân hàng nào hỗ trợ vay? → Vietcombank, BIDV.

Hãy đăng ký ngay hôm nay!

Art Stella không chỉ là nơi ở – mà là phong cách sống.
Với vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch, tiện ích chuẩn Wellness và giá bán cạnh tranh, đây là cơ hội an cư & đầu tư lý tưởng tại cửa ngõ TP.HCM.